Propiedad comercial de uso mixto en San Pablo Viejo

Esta propiedad comercial de uso mixto en San Juan del Tejar, San Pablo Viejo, combina áreas comerciales, residenciales, de oficinas, de almacenamiento y estacionamiento en una sola ubicación cerca de David. Tres parcelas contiguas ofrecen una superficie registrada combinada de aproximadamente 3,223.22 m² (34,695 pies cuadrados) en terreno plano con frente directo a una carretera asfaltada. La propiedad se encuentra frente a la Escuela San Juan del Tejar, lo que facilita el acceso para clientes, residentes, empleados y vehículos de servicio. En el frente hay dos locales comerciales con vista a la calle. Uno actualmente alberga Agropecuaria El Tejar e incluye un área de exhibición, dos almacenes y un medio baño. El segundo está acondicionado para su uso futuro como minimercado, con un área de exhibición, almacén, dos almacenes y dos medios baños. Un edificio independiente de dos niveles en la parte trasera amplía la funcionalidad de la propiedad. Incluye un apartamento de dos recámaras con sala, comedor y cocina integrados, además de varias oficinas, baños, espacio de almacenamiento, un altillo, balcón y área separada de lavandería y almacenamiento. La propiedad también ofrece 14 plazas de estacionamiento, siete de ellas cubiertas, así como áreas de circulación vehicular, estructuras de almacenamiento adicionales, silos para áridos, cercas y áreas de usos múltiples. Su diseño permite que el comercio minorista, la administración, el almacenamiento, el uso residencial y las operaciones comerciales diarias funcionen dentro de la misma propiedad. Cualquier cambio de uso estará sujeto a los requisitos municipales y reglamentarios aplicables. San Juan del Tejar conserva un entorno semi-rural a la vez que se encuentra cerca de David, el principal centro de Chiriquí para el comercio, la salud, la educación, las compras y el transporte. La propiedad ofrece una opción consolidada de uso mixto para compradores que buscan espacio comercial cerca de David con múltiples componentes operativos en un mismo sitio.