¿Cómo cambiar el recibo de luz a nombre de tu inquilino? 

Es importante tener en cuenta que cambiar el titular del servicio de luz por parte del arrendador (propietario) a nombre del arrendatario (inquilino) puede implicar ciertos retos si no se cuenta con el conocimiento de esta gestión.

Nosotros como Agencia Inmobiliaria recomendamos a cada propietario que al momento de alquilar su propiedad, se asegure de cambiar el recibo de luz a nombre de su inquilino. 

Hemos recibido múltiples casos de clientes que los inquilinos se van y dejan una cuenta de luz altísima a nombre del propietario y el cambiar este servicio a nombre del arrendatario se ayudará a evitar este dolor de cabeza. 

Pero luego te preguntarás, ¿Qué pasa entonces cuando quieras devolver la luz a tu nombre?

En el escenario hipotético de que tu inquilino se fue, no pagó luz y la cuenta la cambiaste a su nombre; el siguiente paso es realizar una declaración jurada ante el proveedor de servicio donde especifique que tu eres el dueño de la propiedad y que solicitas que la cuenta de luz pase nuevamente a tu nombre. 

Este procedimiento hará que la mora pase al departamento de cuentas por cobrar del proveedor de servicios y que tu tengas nuevamente la luz a tu nombre.

En todo caso, asegúrate de seguir las políticas y pautas proporcionadas por la compañía de servicios públicos en tu área para realizar este cambio de manera adecuada y legal.

Si la compañía de servicios públicos en tu área es Enza o Naturgy y deseas cambiar el recibo de luz a nombre de tu inquilino, sigue estos pasos generales:

• Información que necesitarás: 

  • Ten a mano la información del arrendador y del arrendatario, incluyendo nombres completos, direcciones, números de contacto y números de cuenta del servicio de luz.

• Descarga el formulario de cambio titular:

  • Visita el sitio web oficial de Enza o Naturgy para encontrar el formulario de cambio titular. Descárgalo y tenlo listo para llenar.

    • Naturgy: Descargar aquí

    • Ensa: Descargar aquí

• Llena el formulario:

  • Completa el formulario con la información del arrendador actual (tú) y la del arrendatario (tu inquilino). Asegúrate de proporcionar toda la información requerida de manera precisa y clara.

  • Si solo puede ir una de las partes, este formulario debe ser notariado. Costo $10.00

• Lleva el formulario al centro de atención al cliente:

  • Dirígete al centro de atención al cliente de Enza o Naturgy en tu área con el formulario completo y los documentos necesarios. 

• Verifica el saldo de la cuenta:

  • Asegúrate de que el saldo de la cuenta de luz esté en cero para evitar problemas durante el proceso de cambio.

• Documentación adicional si envías a un tercero:

  • Si estás enviando a un representante en lugar de ir personalmente, el arrendatario deberá redactar una nota autorizando el cambio y esta nota debe ser notariada para que sea legalmente válida. Al igual que el formulario de cambio de titular.

• Tiempo de duración del trámite: 

  • Proveedor: 30 minutos.

  • Notaría: 30 minutos. 

• Tramitador:

  • Existen personas que realizan este servicio de cambio de titular de luz por un costo de aproximadamente $50.00

Siempre es recomendable ponerse en contacto directamente con la compañía de servicios públicos para obtener orientación específica y asegurarte de cumplir con todos los requisitos y procedimientos necesarios para realizar el cambio de titular de manera adecuada y legal.

Este trámite nosotros lo hacemos de forma gratuita a nuestros clientes. Nos encargamos de alquilar las propiedades, hacemos los contratos de arrendamiento y cambiamos la luz.

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